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云顶集团官网:提高土地出让信息和流程的透明度

时间:2021/6/9 13:20:19  作者:  来源:  浏览:8  评论:0
内容摘要:但是,标准普尔信用评级公司认为,一些在土地流转过程中进行非法经营的城市投资公司将受到很大影响。历史上,城市投资公司一直承担着政府的购地、储地和融资职能。随着国家对地方政府和城市投资限制的不断规范,城市投资公司的购地储地功能早已被剥离,但对于部分经济来说相对不足。在经济发达地区,为了支持城市投资企业的业务发展或获得资金,...

但是,标准普尔信用评级公司认为,一些在土地流转过程中进行非法经营的城市投资公司将受到很大影响。历史上,城市投资公司一直承担着政府的购地、储地和融资职能。随着国家对地方政府和城市投资限制的不断规范,城市投资公司的购地储地功能早已被剥离,但对于部分经济来说相对不足。在经济发达地区,为了支持城市投资企业的业务发展或获得资金,地方政府在土地招标、拍卖、挂牌过程中仍给予城市投资企业较低的土地出让价或优惠收购等特殊待遇。还有一种情况是,城市投资公司享有特殊待遇,如较低的土地出让价格或优惠购买。企业先以市场价格取得土地,再将土地出让金返还城市投资企业进行非法经营。

“向税务机关缴纳土地出让金将有助于减少这种行为。因此,这类城市投资公司的经营规模可能会受到很大的负面影响。”钟小玲说。

事实上,《通知》的真正目的仍然是使地方政府的土地收支更加规范合理,防止地方政府隐性债务的增长。标普信用评级认为,原计划的国有土地使用权转让已完全纳入地方预算管理,相应的收支“收支分离”,但是地方政府完全控制着国有土地使用权的收支和预算安排。,可能会有一些不规律的行为。目前,由税务部门征收国有土地使用权出让收入,将使中央政府加强对地方政府资金收入来源的监管,提高土地出让信息和流程的透明度。




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